đầu tư vào bất động sản có 4 cách đơn giản

bất động sản ở Việt Nam người nước ngoài mua được?

Giảm giá!

Việt Nam đã đạt được tiến bộ nhanh chóng trong nhiều thập kỷ qua, trung bình tốc độ tăng trưởng GDP vượt quá 7% trong suốt những năm 1990 và 2000.

nước việt nam vẫn là một trong những thị trường đầy triển vọng của Châu Á khi mở cửa cho đầu tư nước ngoài – và mua bất động sản được cho là cách tốt nhất để đạt được từ sự tăng trưởng kinh tế của Việt Nam nói chung.

Việt Nam đã đặc biệt trở nên cạnh tranh trong lĩnh vực công nghiệp. Trung Quốc đang giảm tốc độ. Trong số các công ty toàn cầu ngày càng thích xây dựng các nhà máy ở Đông Nam Á.

Dù nguyên nhân có thể là gì, Đông Á đang trải qua thời kỳ suy thoái trong khi Đông Nam Á đang gia tăng.

Chính vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang nhìn vào Việt Nam – Đông Nam Á, quốc gia đông dân thứ ba và là một trong những nước phát triển nhanh nhất trong khu vực. Nhưng người nước ngoài, ít nhất là cho đến gần đây, có ít lựa chọn khi đầu tư vào Việt Nam.

Việt Nam đang nhanh chóng thay đổi. Trong mùa hè năm 2015, chính phủ nới lỏng các quy tắc sở hữu tài sản cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Bất cứ ai có thị thực du lịch hoặc cư trú 3 tháng, hiện có thể sở hữu đất trên hợp đồng thuê 50 năm . Các công ty nước ngoài còn ít hạn chế hơn khi mua tài sản. Nó không hoàn toàn đơn giản và có các quy tắc bổ sung, được thảo luận thêm dưới đây, mà bạn nên xem xét.

Tuy nhiên, có chút nghi ngờ Việt Nam đang đi đúng hướng và làm cho việc đầu tư dễ dàng, như một người mua nước ngoài dễ dàng hơn trong việc kinh doanh.

Những nơi như Campuchia và Thái Lan  việc mua bất động sản như một người nước ngoài ít khó khăn hơn. Như đã nói, chính phủ Việt Nam đã nói rõ rằng họ sẽ hướng tới cách nào bằng cách dỡ bỏ các hạn chế đối với quyền sở hữu nước ngoài của cả công ty và bất động sản.

Cho đến khi mọi thứ dễ dàng hơn cho các nhà đầu tư, vẫn còn vô số cách để  bắt đầu đầu tư vào bất động sản Việt Nam.  Nhưng một khi bạn đã tìm ra mọi thứ thì nó có thể (ít nhất là trên thực tế) sở hữu căn hộ và nhà ở giống nhau ở Việt Nam.

Có rất nhiều lý do để đầu tư vào bất động sản Việt Nam ngay bây giờ thay vì chờ đợi cho đến khi nó sốt hơn – ngoài thực tế là các rào cản gia nhập đang giữ giá trị tài sản ở mức thấp tại thời điểm này.

Trước hết, nhân khẩu học được Việt Nam ưu ái. Trong khi các quốc gia lân cận như Trung Quốc và Thái Lan sắp bị suy giảm dân số, các nhà phân tích dự đoán Việt Nam sẽ tăng từ dân số hiện tại khoảng 95 triệu người hiện nay lên gần 120 triệu vào năm 2040.

Đô thị hóa nhanh chóng sẽ tiếp tục thúc đẩy giá bất động sản ở trung tâm của tất cả các thành phố lớn ở Việt Nam.

Thứ hai, Việt Nam là một trong những quốc gia tăng trưởng nhanh nhất thế giới với nền kinh tế mở rộng 7% trong năm 2018. Xu hướng trong tương lai vẫn tích cực khi chính phủ tiếp tục giúp việc kinh doanh trở nên dễ dàng hơn.

Tiên phong gặt hái những phần thưởng lớn nhất. Việt Nam không dễ dàng hay đơn giản để mua bất động sản, mặc dù đó không nhất thiết là một điều xấu vì các rào cản gia nhập đã giữ giá trị công bằng cho người việt nam.

Người nước ngoài có thể mua bất động sản Việt Nam?

Trong một từ, có. Nhưng nó phức tạp hơn thế. Luật sở hữu tài sản nước ngoài của Việt Nam giới hạn số lượng chủ sở hữu nước ngoài tối đa trong một khu phố. Quyền sở hữu miễn phí cũng không được phép.

Để bắt đầu, đất chỉ có thể được cho thuê tại Việt Nam. Cho dù bạn là người địa phương hay người nước ngoài, tất cả các lô đất đều thuộc sở hữu chung của nhà nước và chỉ có thể được cho thuê trên cơ sở 70 năm. Nó có thể sở hữu nhà và cấu trúc. Không phải là vùng đất mà họ đã xây dựng.

Như đã nói, bạn có một tùy chọn để gia hạn hợp đồng thuê ở Việt Nam khi hết hạn. Không có ai nghĩ rằng chính phủ sẽ từ chối những người muốn gia hạn hợp đồng thuê của họ – quyền sở hữu bất động sản tại Việt Nam có thể sẽ dễ dàng hơn trong 50 năm nữa.

Hai hạn chế khác là người mua nước ngoài chỉ có thể sở hữu tối đa 30%  trong một tòa nhà chung cư. Hơn nữa, chỉ có 250 căn nhà trong một khu hành chính cụ thể có thể thuộc sở hữu nước ngoài. Cả hai giới hạn này không áp dụng cho người Việt ở nước ngoài.

Rõ ràng, cả hai quy tắc này là mối quan tâm lớn hơn ở các thành phố dày đặc hơn như Hà Nội và Sài Gòn khi so sánh với các nơi khác ở Việt Nam.

Những luật này vẫn còn khá mới và Việt Nam từng có nhiều hạn chế hơn. Cho đến khi quy tắc sở hữu nước ngoài được tự do hóa trở lại vào tháng 7 năm 2015, bạn cần phải có thị thực cư trú Việt Nam trước khi mua tài sản.

Tôi đề cập đến điều này không phải để sống trong quá khứ mà là để cho thấy hướng tích cực mà Việt Nam đang tiến tới, mặc dù chậm.

Thuế bất động sản ở Việt Nam là bao nhiêu?

Phí được trả bởi người mua khi chuyển nhượng tài sản tại Việt Nam. Có 5% VAT (Thuế giá trị gia tăng) ngoài phí đăng ký trị giá 0,05% giá trị tài sản của bạn.

Nếu bất kỳ lợi nhuận nào được tạo ra khi bán tài sản, người bán cũng phải trả thuế lãi vốn nhỏ 0,15% trên lợi nhuận thực hiện.

Thu nhập cho thuê được trả tại Việt Nam thuế suất thuế thu nhập căn hộ bình thường là 20%. Tuy nhiên, nếu bạn hỏi chủ nhà địa phương, bạn sẽ thấy rằng hầu như không ai bận tâm để trả nó.

Về mặt kỹ thuật, cũng có thuế đất được trả ở mức 0,03% đến 0,15% tổng giá trị của nó với tỷ lệ chính xác tùy thuộc vào kích thước đất . Thuế này một lần nữa hiếm khi phải nộp hoặc thực thi trong thực tế.

Mua tài sản ở Việt Nam có an toàn không?

Việt Nam có một cơ quan đăng ký đất đai  tốt và chính phủ theo dõi tốt các lô ở tất cả các thành phố lớn. Trừ khi bạn mua đất ở một vùng nông thôn, bạn sẽ không có bất kỳ vấn đề nào liên quan đến sự rõ ràng hoặc thiếu quyền sở hữu.

Vấn đề khi mua bất động sản Việt Nam sẽ đến từ người bán chứ không phải chính phủ. Tương tự như hầu hết các quốc gia khác ở Đông Nam Á, nó luôn luôn đáng để xem xét danh tiếng của một nhà phát triển bất động sản trước khi bạn mua hàng từ họ.

Có một số công ty được thành lập với rất nhiều dự án . Nhưng nếu bạn mua từ một nhà phát triển nhỏ với một vài (nếu có) các tòa nhà hoàn chỉnh, bạn sẽ có rủi ro xây dựng lớn hơn hoặc không  theo lịch trình hoặc dừng hoàn toàn trong trường hợp xấu nhất.

Cho dù bạn mua hàng từ một đại lý hay nhà phát triển bất động sản, thì nó luôn luôn quan trọng để thực hiện kiểm tra. Người bán che giấu các vấn đề cấu trúc và các vấn đề khác như thiệt hại. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu các quyền của mình và biết chính xác những gì bạn mua.

Nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản Việt Nam?

Việt Nam là quốc gia đông dân thứ ba ở Đông Nam Á với hơn 95 triệu dân. Mặc dù quy định khá nghiêm ngặt, người nước ngoài có thể mua bất động sản ở các thị trấn và thành phố có phạm vi khác nhau.

Nhiều nhà đầu tư nước ngoài chọn mua bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) hoặc Hà Nội. Hầu hết phần còn lại mua tại các thành phố và khu nghỉ mát bên bờ biển như Nha Trang, Hội An và Đà Nẵng.

Người nước ngoài thường có thể mua ở các thị trấn nhỏ hơn, ít dân cư hơn – ít nhất là dưới một hình thức nào đó. Nhưng Việt Nam có hàng chục thành phố với ít nhất vài trăm nghìn người sống trong đó.

Do đó, chúng tôi sẽ tập trung vào các thành phố lớn và khu nghỉ dưỡng của Việt Nam cho mục đích của hướng dẫn này. Bao quát mọi nơi bạn có thể mua bất động sản ở Việt Nam là có thể.

Thành phố Hồ Chí Minh

Trung tâm thương mại Việt Nam và khu vực đô thị lớn nhất là một trong những thành phố phát triển nhanh nhất châu Á. Các cửa hàng và doanh nghiệp mới mở xuất hiện theo tuần trong khi mọi đường phố đều chật kín các doanh nhân xây dựng cửa hàng.

Được người dân địa phương gọi là Sài Gòn, thực tế mọi thứ có tầm quan trọng kinh doanh xảy ra ở Việt Nam đều đi qua thành phố Hồ Chí Minh. Điều đó đặc biệt làm cho thị trường bất động sản của nó phổ biến với người nước ngoài và các nhà đầu tư.

Không giống như một số thành phố lớn trong khu vực, chẳng hạn như Bangkok hay Jakarta, Thành phố Hồ Chí Minh có cốt lõi được xác định rõ. Hầu hết mọi người coi  Quận 1 và Quận 3 là trung tâm chính sài gòn Sài Gòn.

Thành phố Hồ Chí Minh được tạo thành từ mười chín quận nội thành và bốn quận ngoại thành. Các quận 1 và 3, cho tất cả các ý định và mục đích vui chơi tập trung dân sài gòn tại nơi này.

Với những gì đã nói, Sài Gòn hiện đang trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng. Quận 2 ở phía đông của dòng sông hướng đông nam sài gòn đang được phát triển mạnh mẽ. Trong khi đó, vùng ngoại ô phía tây và phía bắc của trung tâm thành phố đang liên tục mở rộng.

Quận 1

Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 là đầu mối của Việt Nam về kinh doanh, thương mại và tài chính. Do đó, chi phí thuê và tài sản của nó là đắt nhất trong toàn thành phố.

Các khách sạn, văn phòng và các tòa nhà chọc trời khác được xây dựng trên một số vùng đất đẹp nhất của đất nước. Tất nhiên, ngày càng nhiều căn hộ và căn hộ đang mọc lên gần chúng.

Điều đó chắc chắn không có nghĩa là toàn bộ Quận 1 là rối mắt. Cũng không phải là cung cấp rõ ràng các tòa nhà chung cư cần cải tạo.

Chỉ cần lưu ý rằng bạn sẽ trả nhiều tiền hơn cho tài sản ở Quận 1 so với nơi khác. Trên thực tế, khu vực này giá trị bất động sản của khu phố này cao hơn so với một số thủ đô châu Á phát triển khác như Kuala Lumpur.

Di chuyển về phía tây, cách xa Tháp Bitexco và sông Sài Gòn, giá cả trở nên dễ kiểm soát trong khi nguồn cung luôn sẵn sàng. Có những triển vọng đầu tư đáng chú ý ở phía tây Quận 1 nếu bạn có ngân sách lớn hơn mức trung bình.

Quận 2

Nằm bên kia sông từ trung tâm thành phố Sài Gòn, Quận 2 có vị trí địa lý gần trung tâm thành phố. Tuy nhiên, nó bị ngăn cách bởi một đường hầm dưới nước – và thường có rất nhiều phương tiện giao thông.

Tuy nhiên, Quận 2 cung cấp một mức sống rất cao. Sở hữu một ngôi nhà lớn trong một cộng đồng được bảo vệ, kiểm soát là có thể ở đây. Điều đó làm cho khu phố lý tưởng cho những người có gia đình và một ít tiền mặt dự phòng.

Một số cơ sở quốc tế tốt nhất của Việt Nam cũng nằm ở Quận 2. Kết hợp với rất nhiều nhà hàng và cửa hàng hàng đầu, nó làm cho khu vực này trong Thành phố Hồ Chí Minh trở nên hấp dẫn nhất đối với cả người nước ngoài và người dân địa phương.

Quận 5, trong khi không đủ khác biệt để đảm bảo phần riêng trong hướng dẫn của chúng tôi, có một sự rung cảm tương tự như Quận 2. Thay vì nằm bên kia một con sông từ trung tâm Sài Gòn, Quận 5 nằm cách CBD vài km về phía nam.

Quận 3

Ở trung tâm Sài Gòn chưa nằm ngoài khu thương mại chính của mình, Quận 3 được coi là thành phố bù giờ híp nhất và khu dân cư cao cấp nhất.

Nhiều người nước ngoài thích sống ở Quận 3 vì nó gần nhà hàng, quán bar và vô số tiện nghi khác của Quận 1 mặc dù cách xa sự hỗn loạn của nó.

Để so sánh, nó tương tự như Thong Lor ở Bangkok. Nếu bạn ít quen thuộc với Đông Nam Á, thì câu trả lời là thành phố Hồ Chí Minh  quận 1 là nơi tập trung giải trí và ăn chơi.

Giá vẫn còn cao trong khu vực này, nhưng không hoàn toàn cắt cổ như ở Quận 1. Bạn cũng có nhiều lựa chọn đầu tư bất động sản hơn vì Quận 3 không có nhiều nhà chọc trời.

Quận 5 & 10

Quận 5 & 10 chia sẻ một số điều. Hai khu phố này khá nhỏ so với hầu hết các quận khác. Ngoài ra, cả hai đều nằm trong khoảng cách đi bộ của nhau.

Cách quận 1 không xa, hai khu vực này thay thế các nhà hàng và cửa hàng đắt tiền được tìm thấy ở trung tâm thành phố bằng các món ăn đường phố và chợ. Giá nhà đất cũng thấp hơn đáng kể.

Một số trường đại học hàng đầu Sài Gòn và những ngôi đền nổi tiếng nhất được tìm thấy ở đây. Cấp, chúng tôi không còn nói về các khu vực nước ngoài. Bạn đã giành chiến thắng nhìn thấy rất nhiều tiện nghi phương Tây hoặc người nước ngoài sống ở những địa phương này.

Điều đó có lẽ là một điều tốt. Cá nhân tôi hy vọng hai lĩnh vực này, dày đặc như đã có, sẽ được hưởng lợi từ xu hướng đô thị hóa lành mạnh của Việt Nam và tận hưởng sự gia tăng đáng kể về giá trị tài sản theo thời gian.

Hà nội

Thủ đô quốc gia và thành phố lớn thứ hai, Hà Nội mang đến cảm giác khác biệt rõ rệt so với thành phố Hồ Chí Minh. Bạn không nên ngạc nhiên khi thị trường bất động sản của nó cũng rất khác biệt.

Hà Nội thấp hơn so với nước láng giềng lớn hơn ở phía nam. Bởi vì nó là trung tâm chính trị của Việt Nam chứ không phải là trung tâm tài chính của họ, họ thua cuộc trước nhiều người nước ngoài và doanh nhân được gửi đến Thành phố Hồ Chí Minh.

Do đó, một chiến lược tập trung vào thị trường nước ngoài cao cấp là gần như khả thi tại Hà Nội.

Tuy nhiên, các đại sứ quán, start-up đều đóng một vai trò trong việc thu hút những người nước ngoài được trả lương cao ở đây. Vì vậy, vẫn còn một số tiềm năng trong thị trường địa phương, ngay cả khi số lượng người nước ngoài Hà Nội chất lượng tụt hậu so với Sài Gòn.

Nhưng nếu bạn mua bất động sản tại Hà Nội thay vì Sài Gòn ngay từ đầu, có lẽ tốt hơn là nhắm mục tiêu vào thị trường địa phương thành phố – không phải nhà ở nước ngoài.

Tây Hồ

Được dịch sang tiếng Anh với tên là West West Lake, Tay Ho được coi là khu dân cư đáng sống nhất Hà Nội. Nhiều đại sứ chính trị và đại sứ nước ngoài của Việt Nam chọn sống ở một trong những khu phố này, những ngôi nhà lớn, được bảo vệ dọc theo các đường phố.

Được xây dựng xung quanh một hồ nước lớn cùng tên, huyện Tây Hồ yên bình và thanh bình. Tuy nhiên, nó cách một đoạn ngắn từ trung tâm thành phố Hà Nội và trung tâm chính trị quốc gia.

Với tất cả những gì đã nói, điều đó không làm bạn ngạc nhiên khi giá đất ở Tây Hồ là một trong những vùng của Hà Nội đắt nhất. nhà đất  của quận là lý do để sốt bất động sản khiến các lô đất ở Tây Hồ vẫn được liệt kê.

Ngay phía nam  huyện Ba Đinh là nơi có rất nhiều đại sứ quán và văn phòng chính phủ Việt Nam. Ngoài ra còn có tài sản di tích ở Ba Đinh, mặc dù nó không đủ khác biệt với Tây Hồ về phần riêng của mình.

Hoàn Kiếm

Được đặt theo tên một hồ nước mà huyện được xây dựng xung quanh, Hoàn Kiếm được biết đến nhiều hơn với tên gọi khu phố cổ Hà Nội. Nó cũng là một trong những điểm du lịch nổi tiếng nhất Việt Nam.

Mọi người thường yêu thích sự rung cảm Hoàn Kiếm, nhưng tài sản ở khu vực nhỏ và nằm ở trung tâm này thuộc sở hữu của người Hà Nội địa phương đã sống ở đó qua nhiều thế hệ. Vì vậy, bất động sản ở Hoàn Kiếm thường không phải để bán và cung cấp rất đắt khi nó có thể mua được.

Hai Bà Trung

Vị trí Hai Bà Trưng, ​​ở phía nam của Hoàn Kiếm cho phép nó dễ dàng truy cập vào lõi thương mại Hà Nội cùng với các nhà hàng, khu mua sắm và các cơ sở khác.

Bất động sản ở Hà Bà Trung, đôi khi được người dân địa phương gọi  Tạm là HBT. Tuy nhiên, giá cả rất đắt so với phần còn lại của thủ đô Việt Nam.

Trong khi đó, các quán cà phê và nhà hàng mới được mở hàng tháng. Hai Bà Trưng chắc chắn là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất Hà Nội tại trung tâm thành phố và các nhà đầu tư có thể  lưu ý về khu vực đang phát triển nhanh chóng này.

Đống Đa

Khu vực đông dân nhất Hà Nội và là một trong những nơi đông đúc nhất ở Việt Nam, được một số người nước ngoài ở Đông Đa gần như là một khu phố địa phương.

Với những gì đã nói, sự thay đổi đang thực sự xảy ra ở Đông Đa. Bản thân sự vắng mặt người việt gần như hoàn toàn của người nước ngoài ở đây.có thể có nghĩa là nó đáng để xem xét kỹ hơn đối với người mua bất động sản tiềm năng.

Nhiều sự phát triển đang diễn ra trong khu dân cư thuộc tầng lớp lao động này hơn bất kỳ nơi nào khác ở Hà Nội và bạn có thể thấy những dấu hiệu tiến bộ rõ ràng trên mọi góc phố Đông Đa.

Tôi sẽ khuyên bạn nên sống ở Đông Đà, nhưng như trường hợp ở hầu hết các nước đang phát triển, bạn có thể đạt được lợi nhuận cao hơn bằng cách đến các khu vực  các nhà đầu tư nước ngoài khác không dám mua.

Đà Nẵng

Một thành phố bên bờ biển nhộn nhịp với hơn một triệu người, Đà Nẵng là thành phố lớn thứ ba tại Việt Nam – mặc dù nó gần như không cùng quy mô như Hà Nội hay Thành phố Hồ Chí Minh.

Đà Nẵng là một trong những thành phố Việt Nam phổ biến hơn cho người mua và người nghỉ hưu nước ngoài giàu có. Ngay cả với quy mô nhỏ hơn, có một số lượng lớn thương hiệu khách sạn ở đây nhiều hơn so với Hà Nội hoặc TP HCM.

Hyatt, Sheraton, Movenpick và các thương hiệu quốc tế khác đã thiết lập các khách sạn tại Đà Nẵng. Họ vẫn còn một số bất động sản rải rác đắt nhất ỡ Việt Nam.

Tương tự như các thành phố bên bờ biển khác, bạn có thể tìm thấy bất động sản cao cấp ở Đà Nẵng trên bờ biển nơi có tầm nhìn ra đại dương. Sông Hàn chảy qua trung tâm thành phố với các đặc tính đắc địa trên bờ là tốt. Mọi thứ trở nên địa phương hơn một khi bạn tiếp tục vào sâu trong đất liền.

Hội An cách Đà Nẵng khoảng 25 km về phía nam và cả hai đều có chung một số đặc điểm. Nhưng Hội An nhỏ hơn, tương đối hẻo lánh và cảm giác như một khu nghỉ mát thay vì một thành phố.

Một số người thích sống ở Hội An. Bất kể, người nước ngoài có ít lựa chọn hơn khi mua bất động sản ở dưới đó và nó nhắm vào khách du lịch hơn là cư dân dài hạn.

Nha Trang

Nha Trang gần Thành phố Hồ Chí Minh hơn nhiều so với các thành phố khác, khu vực nghỉ mát bên bờ biển khác biệt. Nó đặc biệt trở nên phổ biến trong các chủ sở hữu ngôi nhà thứ hai của người việt nam cư dân của các thành phố khác đến, những người muốn có một nơi nghỉ ngơi cuối tuần nhanh chóng hoặc lập nên 1 khách sạn hoặc airBNB cho thuê.

Giống như tầng lớp trung lưu Việt Nam, đường chân trời của nha trang đang bắt đầu tăng lên khi khách du lịch Việt Nam t trở nên có khả năng tài chính hơn trong các kỳ nghỉ.

Những người quen thuộc với Đông Nam Á nói rằng Nha Trang giống với Pattaya ở Thái Lan – cả về cảm nhận và sự gần gũi với quốc gia lớn nhất thành phố.Giá bất động sản thấp hơn đáng kể so với ở Hội An hoặc Nha Trang. nhân khẩu  cũng yếu hơn.

nha trang tuy o gần TP.HỒ Chí Minh không có nghĩa là người mua giàu có từ TP HCM không có mặt trên thị trường bất động sản Nha Trang.Vì ở đây là điểm nóng thu hút bất động sản nghĩ dưỡng của vietnam.

Là chủ nhà, các lựa chọn tốt nhất của bạn ở Nha Trang là phục vụ cho khách thuê địa phương hoặc một phân khúc không lý tưởng của thị trường nước ngoài.homestay hay airBNB

Hầu hết các nhà đầu tư có lẽ sẽ tốt hơn ở Đà Nẵng hơn Nha Trang nếu họ khăng khăng mua bất động sản bên bờ biển tại Việt Nam. Đối với bất kỳ ai không cần một khung cảnh đại dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đều được hưởng lợi suất cho thuê tốt hơn và triển vọng đánh giá cao.

Thuê đại lý bất động sản tại Việt Nam

Đại lý bất động sản ở Việt Nam hầu hết tồn tại để đơn giản hóa quy trình cho người mua quốc tế không thể nói tiếng Việt.

Người dân địa phương thường mua và bán tài sản thông qua bạn bè, gia đình và đồng nghiệp. Dù làm như vậy có thực tế hay không, nhiều người Việt Nam muốn tự liệt kê một tài sản hơn là trả phí cho một đại lý bất động sản môi giới.

Nếu bạn coi trọng các dịch vụ của một nhà môi giới và muốn loại bỏ rắc rối, thì đó là điều tốt. Đơn giản hãy nhớ rằng, với tư cách là người mua, một loạt các tài sản được liệt kê sẽ giành được 1 ít cho người môi giới của bạn.

Tương tự như vậy, với tư cách là người bán, bạn sẽ mất một vài phần trăm lợi nhuận khi sử dụng bất động sản. Phí hoa hồng ở Việt Nam thường khoảng 3%.

Mua bất động sản Việt Nam là một đầu tư tốt?

Đầu tư vào bất động sản Việt Nam không phải là một ý tưởng tồi và bạn có thể kiếm được lợi nhuận khá cao. Nhưng bạn có lựa chọn tốt hơn trong khu vực.

Người mua ở Malaysia hoàn toàn có thể sở hữu đất và có được thị thực dài hạn thông qua khoản đầu tư của họ. Tại Thái Lan, chủ sở hữu nhà chung cư được hưởng lợi từ một trong những loại tiền tệ ổn định nhất trong khu vực. Những người ở Campuchia gặt hái những phần thưởng của một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trên hành tinh.

Người nước ngoài được phép giữ tài sản ở cả ba quốc gia nói trên. Bạn có thể nói rằng về Việt Nam làngược lại. Việt Nam không có ưu đãi đúng. Bất kể bạn là ai và bạn đang tìm kiếm gì trong một giao dịch mua bất động sản, bạn sẽ nhận được kết quả tốt hơn ở nơi khác – ít nhất là cho đến khi Việt Nam mở cửa nhiều hơn cho người mua nước ngoài.

Lợi nhuận thường dễ dàng hơn để thực hiện ở những nơi chưa bị đầu tư nước ngoài lấn át. Nhưng nếu chính phủ buộc bạn phải nhảy qua các nơi khác để kiếm tiền, thì có thể đáng để xem xét vietnam thay thế.

Hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam rất thân thiện với nhà đầu tư. Và để chứng minh lợi nhuận tiềm năng, hãy xem xét và hành động như nhà đầu tư khôn ngoan bất động sản để kiếm lợi nhuận cao sau này….